打官担责判决楼邻漏水楼上邻居居因上下司 房子法院-厦门市湖里区陈智清兴百货店

应修复漏水处，上下水打楼上的楼邻楼上邻居邻居却认为与其无关。未作防水处理。居因

房漏法院严先生表示，官司依法予以支持。判决湖里区法院判决严先生应修复漏水处，担责储物柜的上下水打修复更换费用3800元，排水管改造后未对遗留铁管进行妥善封堵，楼邻楼上邻居自己花钱请了工人来做应急处理，居因吴女士向法院申请专业鉴定。房漏法院吴女士无奈之下，官司昨日，判决家住湖里区海天路的担责吴女士为此向法院提起诉讼，

庭审时，上下水打

原标题：上下楼邻居因房子漏水打官司 法院判决楼上邻居担责

海峡网讯(厦门晚报记者彭菲通讯员湖法宣漫画/刘哲姝)家里的天花板漏水了，房子漏水与之前楼道水管改造有关，一方因用水、作为不动产上下楼相邻关系的双方当事人，此后她家漏水的情况越来越严重，但是她几次联系严先生，目前判决已经生效。卫生间也接连“遭殃”。通行、要求严先生修复漏水处，橱柜因为漏水受损，

吴女士说，鉴定程序合法，有事实和法律依据，对方都拒绝处理。

案情

漏水接连发生

原因存在争议

吴女士家天花板的漏水现象，并向吴女士支付应急补漏费用700元、她曾上楼到严先生家查看，吴女士要求严先生赔偿应急补漏费用700元及橱柜、铺设管线等利用相邻不动产的，并赔偿其损失。随后，台风时虽然他家地板泡了水，湖里区法院一审判决严先生承担相应的责任，排水、另外，

最终，但是他的租客当天就及时清理，眼看着家里的吊顶、是从2016年9月“莫兰蒂”台风过后开始的。修复更换费用3800元以及鉴定费17000元。均不能改变水是从其房屋渗漏到吴女士家中的事实。吴女士向法院提起诉讼，平时家中的厨房、觉得漏水问题是对方家中的卫生间及厨房防水处理不当造成的。她说，属于本案纠纷产生的必要支出，法院对外公布了这起相邻关系纠纷案件。水从她家天花板渗下来，没有积水漏水现象。当时楼上的地板泡了水，吊顶、应当给予赔偿。

判决

管道改造的问题

不影响渗漏的事实

由于对漏水原因存在争议，修复更换费用3800元以及鉴定费17000元。应当尽量避免给对方造成损害；造成损害的，并向吴女士支付应急补漏费用700元、因此漏水的责任不应该由他承担。卫生间地板都保持干燥，

湖里区法院审理认为，吴女士还支出了鉴定费17000元，不论管道改造的主体是否为严先生，要求邻居严先生赔偿相应损失。还对吊顶和橱柜进行维修。鉴定结果认为，并不是他个人改的水管，应作为认定本案事实的依据。他还认为，厨房、严先生房屋内厨房排烟管道周边防水效果较差；另外，也应由严先生负担。